Aktuelle ImmobilienNews – Page 28 of 103

15.04.2021

2025 soll die Grundsteuer neu berechnet werden – dann tritt das neue Gesetz in Kraft. Hierbei können sich die Länder individuell zwischen dem Bundesweg und einem Sonderweg entscheiden. Bundesländer, die den Sonderweg gehen möchten, müssen ein entsprechendes Gesetz verabschieden. Grundsteuer: der Bundesweg Die Grundlage des Bundesweges ist das sogenannte Ertragswertverfahren. Hier fließen der Bodenrichtwert, die […]

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08.04.2021

BGH: Immobilienkäufer haben Anspruch auf „fiktive Mängelbeseitigungskosten“

Immobilienkäufer müssen auch in Zukunft nicht in Vorkasse treten, wenn sie Mängel an der gekauften Immobilie entdecken und diese beheben möchten. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH). Der Fall: Feuchtigkeitsschaden an erworbener ImmobilieIm aktuellen Fall war nach dem Kauf einer Immobilie Feuchtigkeit an der Schlafzimmerwand aufgetreten. Die Käufer forderten vom Verkäufer Schadenersatz in Höhe von 12.500 […]

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01.04.2021

Studie: Die 10 häufigsten Mängel beim Mehrfamilienhausbau

Beim Mehrfamilienhausbau treten seit Jahren die immer gleichen Baumängel auf. Das zeigt eine aktuelle Untersuchung des Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) und des Instituts für Bauforschung (IfB). Wohnungskäufer sollten genau hinschauen, denn häufig erwachsen aus kleinen Fehlern teure Folgeschäden. Mängel in allen Bereichen des Bauprozesses„Viele Mängel werden durch eine Bauausführung verursacht, die nicht den anerkannten Regeln der […]

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31.03.2021

Wohnung zum Kauf in Berlin (nicht mehr verfügbar)

WOHNEN AM MAUERPARK: STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG MIT LIFT IN ZENTRALER PRENZLBERG LAGE! – 2016 saniertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit – ruhiger Innenhof mit Sitzecke und Sandkasten – Aufzug – Fernwärme – Kellerabteil

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26.03.2021

Haus zum Kauf in Berlin (nicht mehr verfügbar)

SOLE AGENT! HOUSE WITH 2 APARTMENTS + EXPANDABLE STABLE. A LOT OF POTENTIAL ! – 2-storey building with a separate apartment on each floor – large expandable stable building (approx. 90 m²) usable as commercial or residential purposes – gas central heating (2018 new) – range of uses possible e.g. as a multi-generation house or […]

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25.03.2021

Eigentümerversammlung auf dem Spielplatz

Zahlreiche WEG-Versammlungen wurden im letzten Jahr aufgrund der Kontaktbeschränkungen und Corona-Verordnungen verschoben. In Berlin verlegte ein Verwalter die Versammlung kurzerhand auf den Spielplatz der Wohnanlage, um das Ansteckungsrisiko für die Teilnehmenden zu minimieren – dagegen klagte eine Eigentümerin. Versammlung unter Ausschluss der ÖffentlichkeitWEG-Versammlungen haben unter Ausschluss der Öffentlichkeit stattzufinden. Die Versammlung darf nicht durch Dritte […]

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18.03.2021

Wohnung zum Kauf in Berlin (nicht mehr verfügbar)

PRIME LOCATION! FIRST OCCUPANCY AFTER RENOVATION!APARTMENT WITH BALCONY, GREEN VIEW& A PARKING SPOT! – ensemble of four buildings on a large, park-like area – house built in 1969, apartment is currently being renovated – Well-kept staircase with a stylish, dark marbled stone floor – a parking space or carport included

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18.03.2021

Wohnung zum Kauf in Berlin (nicht mehr verfügbar)

FIRST OCCUPANCY! TOP FLOOR APARTMENT IN THE LIVELY OLD BUILDING PART OF NEUKÖLLN – old building ensemble built around the turn of the century, consisting of front building, 1st and 2nd transverse building and 3 courtyards – a building permit for the expansion of the top floors has been obtained – a total of 6 […]

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18.03.2021

Niedersachsen: Landtag verabschiedet Wohnraumschutzgesetz

Mieter in Niedersachsen werden in Zukunft besser vor maroden Wohnungen geschützt. Im Gesetz sind Mindeststandards festgelegt, bei Verstößen drohen Vermietern hohe Bußgelder. Gesetzliche Mindeststandards für WohnungenDas Gesetz sieht vor, dass jede Wohnung über einen Strom- und Wasseranschluss sowie eine Heizung und eine Sanitäreinrichtung verfügen muss – und zwar in funktionsfähigem Zustand. Darüber hinaus müssen ausreichend […]

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17.03.2021

Wohnung zum Kauf in Berlin (nicht mehr verfügbar)

FIRST OCCUPANCY AFTER THE TOP FLOOR EXPANSION! TURNKEY APARTMENTS IN A LIVELY NEUKÖLLNER KIEZ – old building ensemble built around the turn of the century, consisting of front building, 1st and 2nd transverse building and 3 courtyards – a building permit for the expansion of the top floors has been obtained – a total of […]