Aktuelle ImmobilienNews – Page 24 of 108

11.11.2021

BGH: Sonderkündigungsrecht nach Zwangsversteigerung

Der Mietvertrag einer Wohnung beinhaltete die Klausel, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen ist. Nach der Zwangsversteigerung meldeten die neuen Eigentümer Eigenbedarf an – und bekamen vom BGH (Bundesgerichtshof) Recht. Der Fall: Mieter akzeptiert Eigenbedarfskündigung nicht Seit 2015 bewohnte der Mieter die Wohnung; in seinem Mietvertrag befand sich die Klausel, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs […]

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09.11.2021

Wohnung zum Kauf in Berlin (nicht mehr verfügbar)

LIVE GREEN&QUIET IN VIBRANT SURROUNDINGS!FIRST OCCUPANCY IN THE NEW ELEGANT LIVING QUARTER”THE FRANZ” – elegant new building project residential quarter “The Franz” – 7-storey building on 3 sides of the street – retail and grocery store on the ground floor – a private, green inner courtyard is being created on the 1st floor – district […]

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05.11.2021

Jetzt neu: Wohnung zum Kauf in Berlin

EXCLUSIVE NEW BUILDING IN CENTRAL LOCATION “AM WINTERFELDT”. COMPLETION 2024! – prime location and historical location – a total of 219 residential and 8 commercial units – 50% of the apartments are barrier-free – high quality equipment is provided – underground car park with 79 parking spaces, purchase price € 56,000 per parking space – […]

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04.11.2021

Laubfegen: Beauftragter Dienstleister muss kontrolliert werden

Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) müssen dafür sorgen, dass auf dem Grundstück sowie – je nach Gemeinde – auf angrenzenden Gehwegen und Zufahrten der Verkehrssicherungspflicht nachgekommen wird. Die Arbeiten können sie selbst ausführen oder einen Dienstleister beauftragen. Eine wichtige Neuerung kam mit der WEG-Reform: Seit dem 01.12.2020 können WEGs Schadenersatzansprüche nicht mehr auf ihre Verwalter abwälzen. Reform nimmt […]

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29.10.2021

Wohnung zum Kauf in Berlin (nicht mehr verfügbar)

FIRST OCCUPANCY AFTER RENOVATION IN LISTED BUILDING! SUNNY APARTMENT, BALCONY&PARKING-NEAR SPREEBANK – the building has been part of a monument ensemble since 1995, designed and built by the architect Norman Braun (facade with windows and balconies are listed) – large green courtyard – elevator – cellar compartment – district heating – a parking space in […]

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29.10.2021

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Berlin (nicht mehr verfügbar)

PACKAGE SALE: 12 RENTED UNITS IN A VERY WELL KEPT LISTED BUILDING – listed building – built in the 1920s, reconstruction in 1958 – roof extension in 2000 – district heating – quiet green inner courtyard

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28.10.2021

Wohnung zum Kauf in Berlin (nicht mehr verfügbar)

IN THE RAINBOW NEIGHBOURHOOD- IN THE CENTER OF SCHÖNEBERG ! – well-kept residential building with underground parking. Built in 1984 – lift available – only stops on half-floors – oil central heating – cellar compartment – underground parking space included (rented until 03/22 for € 80 per month)

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28.10.2021

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Berlin (nicht mehr verfügbar)

IN A BEAUTIFUL LOCATION WITH DYNAMIC DEVELOPMENT: RENOVATED CORNER HOUSE WITH 19 UNITS ! – very well kept corner building from the Wilhelminian era with 2 staircases – building completely refurbished in 2012/2013 – gas central heating – basement compartments – rented out completely

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28.10.2021

BHG: „Sonstige Betriebskosten“ müssen aufgeschlüsselt werden

Werden in der Abrechnung „sonstige Betriebskosten“ nicht aufgeschlüsselt, obwohl die einzelnen Kostenarten nicht eng zusammenhängen, ist die Abrechnung formell unwirksam. So ein Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH). Der Fall: Mieterin zahlt Nachforderung nicht Die Vermieterin einer Wohnung stellte mit der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2014 eine Nachforderung an ihre Mieterin. Diese enthielt den nicht weiter erläuterten […]

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21.10.2021

Nebenkosten: Die 100 größten deutschen Städte im Vergleich

In Regensburg sind die Nebenkosten am niedrigsten, in Leverkusen am höchsten – dazwischen liegen rund 1.100 Euro. „Bei einer durchschnittlichen Belastung von rund 1.300 Euro ist diese Diskrepanz enorm“, erläuterte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke bei der Vorstellung der Ergebnisse des Nebenkostenrankings. Große Diskrepanzen zwischen den Städten Das Nebenkostenranking wurde vom Institut der deutschen Wirtschaft […]