Aktuelle ImmobilienNews – Page 22 of 106

04.11.2021

Laubfegen: Beauftragter Dienstleister muss kontrolliert werden

Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) müssen dafür sorgen, dass auf dem Grundstück sowie – je nach Gemeinde – auf angrenzenden Gehwegen und Zufahrten der Verkehrssicherungspflicht nachgekommen wird. Die Arbeiten können sie selbst ausführen oder einen Dienstleister beauftragen. Eine wichtige Neuerung kam mit der WEG-Reform: Seit dem 01.12.2020 können WEGs Schadenersatzansprüche nicht mehr auf ihre Verwalter abwälzen. Reform nimmt […]

Immobilien

29.10.2021

Wohnung zum Kauf in Berlin (nicht mehr verfügbar)

FIRST OCCUPANCY AFTER RENOVATION IN LISTED BUILDING! SUNNY APARTMENT, BALCONY&PARKING-NEAR SPREEBANK – the building has been part of a monument ensemble since 1995, designed and built by the architect Norman Braun (facade with windows and balconies are listed) – large green courtyard – elevator – cellar compartment – district heating – a parking space in […]

Immobilien

29.10.2021

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Berlin (nicht mehr verfügbar)

PACKAGE SALE: 12 RENTED UNITS IN A VERY WELL KEPT LISTED BUILDING – listed building – built in the 1920s, reconstruction in 1958 – roof extension in 2000 – district heating – quiet green inner courtyard

Immobilien

28.10.2021

Wohnung zum Kauf in Berlin (nicht mehr verfügbar)

IN THE RAINBOW NEIGHBOURHOOD- IN THE CENTER OF SCHÖNEBERG ! – well-kept residential building with underground parking. Built in 1984 – lift available – only stops on half-floors – oil central heating – cellar compartment – underground parking space included (rented until 03/22 for € 80 per month)

Immobilien

28.10.2021

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Berlin (nicht mehr verfügbar)

IN A BEAUTIFUL LOCATION WITH DYNAMIC DEVELOPMENT: RENOVATED CORNER HOUSE WITH 19 UNITS ! – very well kept corner building from the Wilhelminian era with 2 staircases – building completely refurbished in 2012/2013 – gas central heating – basement compartments – rented out completely

news

28.10.2021

BHG: „Sonstige Betriebskosten“ müssen aufgeschlüsselt werden

Werden in der Abrechnung „sonstige Betriebskosten“ nicht aufgeschlüsselt, obwohl die einzelnen Kostenarten nicht eng zusammenhängen, ist die Abrechnung formell unwirksam. So ein Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH). Der Fall: Mieterin zahlt Nachforderung nicht Die Vermieterin einer Wohnung stellte mit der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2014 eine Nachforderung an ihre Mieterin. Diese enthielt den nicht weiter erläuterten […]

news

21.10.2021

Nebenkosten: Die 100 größten deutschen Städte im Vergleich

In Regensburg sind die Nebenkosten am niedrigsten, in Leverkusen am höchsten – dazwischen liegen rund 1.100 Euro. „Bei einer durchschnittlichen Belastung von rund 1.300 Euro ist diese Diskrepanz enorm“, erläuterte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke bei der Vorstellung der Ergebnisse des Nebenkostenrankings. Große Diskrepanzen zwischen den Städten Das Nebenkostenranking wurde vom Institut der deutschen Wirtschaft […]

Immobilien

18.10.2021

Wohnung zum Kauf in Berlin (nicht mehr verfügbar)

SIDE STREET OFF KUDAMM ! APARTMENT IN PRESTIGIOUS OLD BUILDING IN A PRIME CITY WEST LOCATION – Discretion: further details on request

news

14.10.2021

Mietspiegel muss Mieterhöhung nicht beiliegen

Verlangt ein Vermieter die Zustimmung seines Mieters zu einer Mieterhöhung und bezieht sich dabei auf die ortsübliche Vergleichsmiete, muss der Mietspiegel dem Schreiben nicht beigefügt werden. Voraussetzung: der Mietspiegel ist allgemein zugänglich. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH). Der Fall: Mieter stimmt Mieterhöhung nicht zu Ein Wohnungsmieter erhielt 2018 ein Schreiben seiner Vermieterin, mit dem sie […]

news

07.10.2021

Heizspiegel 2021: Im laufenden Jahr steigen die Kosten

Im vergangenen Jahr sind die Heizkosten um fünf Prozent gesunken. Für das laufende Jahr ist jedoch mit deutlich höheren Heizkosten zu rechnen: im Schnitt 13 Prozent mehr. Mit Heizöl wird es laut Heizspiegel 2021 noch viel teurer. Steigende Kosten für alle Heizarten Steigende Energiepreise, kühleres Wetter und der CO2-Preis wirken sich stark auf die diesjährigen […]